Vous souhaitez un devis pour la mise en gestion locative de votre bien ?
Contactez notre service gestion locative : gestion@immoschmidt.be ou 0497/539.677
La mise en gestion locative d’un bien immobilier décharge le bailleur de la gestion courante de son bien : rédaction des contrats de location, visite d'état des lieux, encaissement et révision annuelle des loyers, décompte de charges, renouvellement des baux, entretien courant de l'immeuble, souscription des assurances etc...
Le gestionnaire locatif prend en charge l’intégralité des tâches qui lui sont confiées par l’intermédiaire de son mandat de gestion. Nous devenons le point de contact unique avec votre locataire et vous ne devez plus assumer la gestion administrative et technique de votre bien (travaux, entretiens, sinistres).
La gestion locative comprend :
- Relation unique avec le locataire
- Le suivi des problèmes locatifs (panne de chauffage, dégâts des eaux, sinistres divers, panne d’électroménager etc..)
- Transfert des compteurs
- Indexation annuelle
- Suivi des paiements, loyers, charges, relance etc..
- Décompte des charges annuels
- Relevé des index
- Demande de devis pour travaux, suivi des sinistres
- Recouvrement du loyer
- Service juridique d’aide
- Ouverture compte gestion
- Traitement du renom du locataire sortant
- Demande d’état des lieux de sortie et le calcul du compte de sortie
- Libération de la garantie, déduction faite des retenues calculées éventuelles
- Paiement des charges de copropriété au syndic
- Régularisation des charges
- Reprise des compteurs
- Réévaluation de la location
- Remise en location du bien
Vous souhaitez un devis pour la mise en location de votre bien ?
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