Duplex 2 chambres à louer1060 SAINT-GILLES

IMMOSCHMIDT- (Parvis de St Gilles) Libre 15/09/26 -Ideal colocation - Superbe duplex de ±120m² au rez en parfait état à l'intérieur d'un ilôt urbain très calme, à distance de la rue, près du Parvis. - Au rez-de-chaussée : une entrée dans un grand volume salle-à-manger, une cuisine ouverte, un réduit séparé pour lave-linge, séchoir et/ou autres, un séjour avec une petite terrasse, et, de l’autre côté de ce niveau, un dégagement accédant à une salle de douche avec wc et lavabo neuve. A l’étage (en duplex) : un palier distribuant une chambre avec accès privatif à une mezzanine sur salle à manger, et de l’autre côté, une salle de bain complète baignoire douche avec wc, ensuite un grand espace (chambre ou séjour) donnant sur une belle terrasse privative avec vue privilégiée sur l’intérieur de l’îlot (ensemble orienté à l’est et sud particulièrement calme). Cave au sous-sol. PE : D CO² : 32. Possibilité de colocation. Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt

REZ-DE-CHAUSSEE (gauche)

HALL ±3,35m² (2x1.6) / carrelage.

LIVING : parquet /SALLE A MANGER ± 14m² (3.1x4.2) / carrelage.

CUISINE : carrelage - SEJOUR  ± 20 m² (4.2x4,8) / parquet + cuisine équipée : taques vitro-céramiques + four, nouveau frigo, armoires, évier, lave-vaisselle. + four + hotte + lave-vaisselle + nouveau frigo + évier et armoires.

SDD avec lavabo, douche, wc + bidet ± 5 m² (2.6x1.8)

BUANDERIE ±2m² (1.6x1.2)

TERRASSE ±9m² (2.5x1.1)

1er ETAGE:

CHAMBRE 1 ±30m² (6.4x4,6) avec accès à la TERRASSE PRIVATIVE de 16m² (3.6x4.4)/ carrelage

SDB ±7,89m² (1.6x4.2) (douche, baignoire, wc, lavabo) / carrelage

CHAMBRE 2  ±14,17m² (4,32x3,28) / carrelage

BUREAU en mezzanine  ±5,32m² (1,09x4,88) / carrelage

HALL DE NUIT ±3,23m² (1,56x2,07) / carrelage

2 TERRASSES rénovées avec carrelage de grand format

SOUS-SOL

CAVE

DIVERS

DOUBLE VITRAGE

PARLOPHONE

CHAUDIÈRE INDIVIDUELLE AU GAZ ET D'ELECTRICITE

CHARGES

150/mois   FORFAIT ( 70€ pour l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des égouts, du matériel anti-incendie commun, entretien de portes d'accès, parlophones...+ 30 € forfait pour l'assurance incendie bâtiment + abandon recours + 50€ pour les provisions d'eau plus adoucisseur d'eau, ses accessoires et sa gestion)