Commercial à vendre1040 ETTERBEEK

à vendre

: 80m²

Usage Mixte

ETTERBEEK (Quartier Thieffry) Idéalement situé - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000 € - Très beau REZ COM POLYVALENT de +/- 80 m² avec très belle façade de 5,5m, entrée à front de rue ET entrée privative se composant d'une grande pièce avant de +/- 45m² + 1 pièce de 21m² + 1 pièce réserve de 8m² - 1 WC avec lave mains - 2 Entrées, l'une en front de rue, une autre privative avec accès arrière aux bureaux. Situé dans un quartier dynamique, excellente visibilité avec 2 accès indépendants. Idéal pour profession libérales, bureaux, espaces de soins, coworking ou investisseur recherchant un bien adaptable et bien situé. A 2 pas du métro Thieffry et Pétillon - Tram - Bus - Exceptionnel et à saisir !! Idéal pour bureaux, profession libérale, centre esthétique, etc.. - Visite sur rdv uniquement 0475/345.135

Infos générales

Disponibilité :A l'acte
Annee de construction :1958
État du bien :Bon état
Nombre d'étages :5

Aspects financiers

Prix :€275.000
Revenu cadastral n. i. :€1.115

Intérieur

Surface de bureau :80
Équipement de la cuisine :Non communiqué

Description

Excellente situation !! Dans un quartier commercial de +/-60 commerçants

Espace professionnel polyvalent et stratégique, au coeur d'Etterbeek.

Situé Av hansen Soulie 60, ce rez de chaussée commercial bien agencé se distingue par son accessibilité, sa visibilité et sa modularité.

Avec ces 2 accès indépendants et un agencement en "L", il offre de nombreuses possiblités d'exploitation : professions libérales, bureaux, cabinet, espace de consultation ou coworking.

Le lieu est clair, stable, prêt à accuellir un projet structuré ou un investissement réfléchi.

REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL ou BUREAUX de 80m²

1 Entrée à front de rue

1 Entrée privative par l'immeuble avec accès arrière au bureaux

1 grande pièce de 45m²(5,5 x 8,1) / carrelages à front de rue avec entrée séparée

1 grande pièce bureau arrière de 21 m²(3,55 x 5,75) / carrelages

1 réserve/débarras de 8m² (2,9, 2,6) / carrelages

W.C. avec lave mains de 2,3 m²/carrelage

Divers:

RC non indexé : 1.115

VISITES SUR RDV : Alain Gilbart 0475/345.135

Situation

1040 ETTERBEEK

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