Immeuble de rapport - commercial à louer1040 ETTERBEEK

à louer

: 78m²

: 1

CHASSE : Immeuble commercial + logement idéalement situé

IMMOSCHMIDT (Réf. 29278) - ETTERBEEK (La Chasse) - DISPONIBLE LE 01/12/2025 : Superbe immeuble mixte commercial et résidentiel sur la chaussée de Wavre de +/- 85m² rénové et idéalement situé dans le quartier de la Chasse composé d'un rez commercial d'environ 30m² avec une cuisine et un wc et d'une cave. Au 1er étage, nous avons une grande pièce d'environ 25m² à utiliser comme commerce ou logement et au 2ème étage, on retrouve une pièce spacieuse de 21m² avec une cuisine ouverte super équipée et salle de bain. Chaudière individuelle Bosch, double vitrage, toit refait et isolé en 2015, alarme Verisure et fibre optique pour internet. Proche des commerces et transports en commun Visites sur RDV au 02/736.77.44. Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt.be.

Infos générales

Disponibilité :01-12-2025
Annee de construction :1942
État du bien :Restauré
Nombre d'étages :2

Aspects financiers

Prix :€1.795/mois
Revenu cadastral n. i. :€1.631

Extérieur

Environnement :Commerçant
Sup. terrain :43 m² ( = 43ca)

Intérieur

Équipement de la cuisine :Non communiqué
Nombre de sdb :1
Réserve :oui
Télédistribution :oui
Velux :oui

Énergie

Certificat des prestations énergétiques :oui
Date limite de validité du certificat :17-12-2030
Consommation d'énergie primaire :344kWh/m²/an
Consommation théorique totale :34603kWh/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage :C.C. au gaz

Raccordements

Raccordement téléditribution :oui
Raccordement égout :oui
Raccordement gaz :oui
Raccordement téléphone :oui
Raccordement électricité :oui
Raccordement eau :oui

Description

IMMEUBLE COMMERCIAL +/- 85m²

SURFACE COMMERCIALE ±30m² (3.36 x 5) /Vinyle

±13m² (3,76 x 3,55) + WC /Vinyle

Cuisine ±5.12m² (2.22 x 2.3) frigo, freezer et Micro-ondes /Vinyle

WC 1.3m² (3.36 x 5) /Vinyle

RANGEMENT + Chaudière BOSCH 0.56m² Vinyle

1ER ETAGE

25m² 9,21m² + 14.43m² /Parquet massif

2EME ETAGE

±20.7m² (3,42 x 6.03) /Massif

-> CUISINE OUVERTE / VC, hotte, frigo, four, LV, freezer

SALLE DE BAIN 4.3m² (1.65 x 2.58) Baignoire + lavabo

CAVE

±20m² (3,4 x 3,87) (1,22 x 2,44) (1,51 x 2,45)

-> ouverture électrique

DIVERS

DOUBLE VITRAGE

VOLETS ELECTRIQUE

CHAUDIERE RENOVA BULEX 2017

Alarme Vérisure avec bombe de fumée (en option)

Sera repeint

Précompte immo à 2/3 pour le locataire

VISITES SUR RDV au 02/736.77.44

Situation

1040 ETTERBEEK

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