Villa 5 chambres à vendre1560 HOEILAART

à vendre

: 228m²

: 5

Villa 4 façade à rénover

IMMOSCHMIDT (Réf. 28408) - HOEILAART (Quartier HOGE HEIDE) - LIBRE À L'ACTE : Très belle villa 4 façades de +/- 228m² (selon PEB) sur un terrain de 4 ares 80, idéalement situé à quelques mètres de l'école primaire Groene Dal et du centre de Hoeilaart (700mètres). Cette maison à rénové se compose d'un salon avec feu ouvert, d'une salle à manger, d'un hall d'entrée, d'une cuisine super-équipée avec sa véranda, de deux chambres, d'une salle de douche, d'une toilette séparée, et d'une grande véranda. À l'étage, trois chambres dont une pouvant être transformée en salle de bain. Garage avec porte électrique, grande cave et buanderie dans le garage. Double vitrage, citerne à eau de pluie, alarme, chaudière Mazout avec citerne de 5000 litres, étang, cabane de jardin et compteur électrique bi-horaire. Proche des commerces, écoles et transports en commun (Delhaize à 700 mètres, Bus 395 et 830). Visites sur RDV au 02/736.77.44. Plus de détails et autres biens sur www.immoschmidt.be

Infos générales

Disponibilité :A l'acte
Annee de construction :1970
État du bien :A rénover

Aspects financiers

Prix :€399.000
Revenu cadastral n. i. :€2.635
Revenu cadastral indexé :€5.511
Précompte immobilier :€2.111

Extérieur

Superficie terrain :480 m² ( = 4a 80ca)
Superficie jardin :125 m² ( = 1a 25ca)

Intérieur

Équipement de la cuisine :Entièrement équipée
Nombre de chambres :5

Énergie

Certificat des prestations énergétiques :oui
Date limite de validité du certificat :10-01-2034
Consommation d'énergie primaire :856kWh/m²/an
Classe énergétique :
Type de Chauffage :Individuel

Description

MAISON +/-228m²

REZ DE CHAUSSEE

HALL D'ENTREE +/-4.4m² (1,75 x 2,52)

SALON +/-20m² (3,33 x 5,8) / Granito avec feu ouvert (5 ans)

SALLE À MANGER +/-16m² (4,2 x 3,75) / Granito

CUISINE SUPER EQUIPEE +/-15m² (6,2 x 2,47) / Carrelage (meubles, 2 éviers, cuisinière plaques céramique, four, hotte, lave vaisselle, frigo/frizer)

WC +/-1.5m²

CHAMBRE 1 +/-15,5m² (3,23 x 4,8) / Parquet

VERANDA +/-16m² (4,2 x 3,75) / Granito avec feu ouvert

CHAMBRE 2 +/-12m² (2,7 x 4,4) / Parquet

SALLE DE DOUCHE +/-3.2m² (1,55 x 2,1) / Carrelage (douche italienne + WC + lavabo)

HALL DE NUIT +/-5,2m²

1er ÉTAGE

CHAMBRE 3 +/-15,7m² (4,7 x 3,35) / Tapis (rangement sous toit)

CHAMBRE 4 +/-10,7m² (2,5 x 3,7) + 1,5m² / Tapis (aveugle)

CHAMBRE 5 +/-16,1m² (4,21 x 3,82) / Tapis (rangement sous toit)

HALL +/-3,2m²

DIVERS :

DOUBLE VITRAGE

PORTE GARAGE ELECTRIQUE NEUVE

CHAUDIERE MAZOUT de 2001 BUDERUS - Réserve de MAZOUT - 5000L

Compteur électrique BI-HORAIRE

Citerne à eau de pluie + pompe

ALARME VERISURE

FEU OUVERT

BRANCHEMENT MACHINE À LAVER et SÉCHOIR dans le garage

CABANE DE JARDIN et ETANG dans le jardin

Situation

1560 HOEILAART

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